140 Chemin des Herbes, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 140 Chemin des Herbes, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°160 et de n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 140 Chemin des Herbes, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 449 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Chemin des Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 140 Chemin des Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Chemin des Herbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Chemin des Herbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Chemin des Herbes dans son marché local
Prix du 140 Chemin des Herbes par rapport à la voie
Sur Chemin des Herbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 140 Chemin des Herbes se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Chemin des Herbes par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Chemin des Herbes se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Rians et -55.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 140 Chemin des Herbes à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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