117 Chemin du Gui, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin du Gui, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°117 a et de 3.79 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Chemin du Gui, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 948 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Chemin du Gui
Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin du Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin du Gui dans son marché local
Prix du 117 Chemin du Gui par rapport à la voie
Sur Chemin du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 117 Chemin du Gui se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin du Gui par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin du Gui se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Rians et -35.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 Chemin du Gui
Les biens actuellement en vente autour du 117 Chemin du Gui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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