23 Chemin du Gui, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Gui, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°70 et de 8.83 % à celui du n°117 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin du Gui, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 854 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Gui
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Gui dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Gui par rapport à la voie
Sur Chemin du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 23 Chemin du Gui se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Gui par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Gui se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Rians et -41.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin du Gui
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Gui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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