2 Chemin du Sauvage, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Sauvage, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39 et de n°59.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Sauvage, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvages à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Sauvage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Sauvage dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Sauvage par rapport à la voie
Sur Chemin du Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Chemin du Sauvage se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Sauvage par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Sauvage se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Rians et -38.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 2 Chemin du Sauvage à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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