26 Chemin du Serre, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Serre, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°42 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin du Serre, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luminary à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 856 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Serre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Serre dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Serre par rapport à la voie
Sur Chemin du Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 26 Chemin du Serre se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Serre par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Serre se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Rians et -37.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 26 Chemin du Serre à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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