51 Chemin Pré de Gaye, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin Pré de Gaye, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°51 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 51 Chemin Pré de Gaye, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantiers à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin Pré de Gaye
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin Pré de Gaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin Pré de Gaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin Pré de Gaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin Pré de Gaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin Pré de Gaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin Pré de Gaye dans son marché local
Prix du 51 Chemin Pré de Gaye par rapport à la voie
Sur Chemin Pré de Gaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 51 Chemin Pré de Gaye se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin Pré de Gaye par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin Pré de Gaye se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Rians et -19.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
