61 a Chemin Saint Michel, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 a Chemin Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°61 b mais supérieur de 3.95 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 61 a Chemin Saint Michel, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantiers à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 1390 mètres
Absence de ventes récentes au 61 a Chemin Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 61 a Chemin Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 a Chemin Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 a Chemin Saint Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 a Chemin Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 a Chemin Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 a Chemin Saint Michel dans son marché local
Prix du 61 a Chemin Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 61 a Chemin Saint Michel se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 a Chemin Saint Michel par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 a Chemin Saint Michel se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Rians et -27.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
