94 Impasse des Chardonnerets, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°105 et de n°65 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 94 Impasse des Chardonnerets, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goye à 170 mètres
Ventes au 94 Impasse des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 94 Impasse des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Impasse des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Impasse des Chardonnerets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 94 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 94 Impasse des Chardonnerets se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse des Chardonnerets par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse des Chardonnerets se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Rians et -36.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 94 Impasse des Chardonnerets à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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