191 Impasse du Bouvreuil, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Impasse du Bouvreuil, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°160 et de n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 191 Impasse du Bouvreuil, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goye à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Impasse du Bouvreuil
Aucune vente n'a été recensée au 191 Impasse du Bouvreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Impasse du Bouvreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Impasse du Bouvreuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Impasse du Bouvreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Impasse du Bouvreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Impasse du Bouvreuil dans son marché local
Prix du 191 Impasse du Bouvreuil par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouvreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 191 Impasse du Bouvreuil se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Impasse du Bouvreuil par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Impasse du Bouvreuil se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Rians et -43.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 191 Impasse du Bouvreuil à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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