2 Impasse du Suquet, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Suquet, affiche un prix moyen de 2 158 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Suquet, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 234 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Suquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Suquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Suquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Suquet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Suquet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Suquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Suquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Impasse du Suquet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Suquet par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Suquet se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Rians et -57.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 2 Impasse du Suquet à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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