Impasse du Suquet, 83560 Rians

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 146 € à 3 283 €

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 850 € à 2 652 €

Impasse du Suquet, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Suquet

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Suquet dans son marché local

Prix Impasse du Suquet par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Suquet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Rians et 38.45 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Suquet à Rians

Le loyer moyen estimé Impasse du Suquet est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Rians, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians(2,473 €)

Rue du Suquet, 83560 Rians(2,255 €)

Rue de la Fraternite, 83560 Rians(2,512 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Suquet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 237 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 404 mètres

Rues à proximité :

Avenue Gabriel Peri

Rue du Suquet

Rue de la Fraternite

Le parc immobilier Impasse du Suquet

Impasse du Suquet est située dans le quartier Rians. Elle compte 4245 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Suquet

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Suquet, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Suquet, 83560 Rians

2 Impasse du Suquet, 83560 Rians

4 Impasse du Suquet, 83560 Rians

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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au Impasse du Suquet à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.