4 Impasse du Suquet, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 378 € à 1 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Suquet, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Impasse du Suquet, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 227 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Suquet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Suquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Suquet(1 673€)

11 bis Avenue Gabriel Peri(1 646€)

11 Avenue Gabriel Peri(1 644€)

13 bis Avenue Gabriel Peri(1 678€)

13 Avenue Gabriel Peri(1 679€)

6 Rue du Suquet(1 637€)

7 Avenue Gabriel Peri(1 645€)

Prix du 4 Impasse du Suquet dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Suquet par rapport à la voie

Sur Impasse du Suquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 4 Impasse du Suquet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Suquet par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Suquet se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Rians et 61.74 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians(1,718 €)

Rue de la Fraternite, 83560 Rians(1,646 €)

Rue du Suquet, 83560 Rians(1,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Suquet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Suquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.