2 Passage du Bordas, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 611 € à 2 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Bordas, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 178 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Passage du Bordas, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 161 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Bordas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Bordas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Bordas dans son marché local

Prix du 2 Passage du Bordas par rapport à la voie

Sur Passage du Bordas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Passage du Bordas se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Bordas par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Bordas se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Rians et -56.07 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 83560 Rians(2,056 €)

Rue du Puits de Pellisson, 83560 Rians(2,028 €)

Rue du 14 Juillet, 83560 Rians(2,166 €)

Rue Alphonse Daudet, 83560 Rians(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Bordas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Bordas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.