2 Passage du Bordas, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Bordas, affiche un prix moyen de 2 174 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Passage du Bordas, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 161 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Bordas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Bordas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Bordas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Bordas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Bordas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Bordas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Bordas dans son marché local
Prix du 2 Passage du Bordas par rapport à la voie
Sur Passage du Bordas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Passage du Bordas se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Bordas par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Bordas se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Rians et -48.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
