10 Rue Alphonse Daudet, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Alphonse Daudet, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 160 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alphonse Daudet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 10 Rue Alphonse Daudet se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alphonse Daudet se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Rians et -55.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 10 Rue Alphonse Daudet à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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