4 Rue Alphonse Daudet, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 640 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Alphonse Daudet, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de 2.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Rue Alphonse Daudet, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 68 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Alphonse Daudet(3 031€)

1 Rue Alphonse Daudet(2 973€)

3 Rue Alphonse Daudet(2 918€)

6 Rue Alphonse Daudet(3 030€)

5 Rue Alphonse Daudet(2 718€)

8 Rue Alphonse Daudet(2 519€)

7 Rue Alphonse Daudet(2 314€)

22 Rue René Cassin(2 940€)

Prix du 4 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 4 Rue Alphonse Daudet se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Daudet se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Rians et -38.71 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Bordas, 83560 Rians(2,141 €)

Place du Coudounnier, 83560 Rians(2,183 €)

Rue Bel Air, 83560 Rians(2,266 €)

Rue René Cassin, 83560 Rians(2,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.