11 Rue Ambroise Croizat, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Ambroise Croizat, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 300 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ambroise Croizat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 11 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 11 Rue Ambroise Croizat se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ambroise Croizat par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ambroise Croizat se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Rians et -57.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
