Rue Terre Nègre, 83560 Rians
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Terre Nègre, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Terre Nègre dans son marché local
Prix Rue Terre Nègre par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Terre Nègre se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Rians et 27.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Terre Nègre à Rians
Le loyer moyen estimé Rue Terre Nègre est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Rians, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Terre Nègre
Les ventes enregistrées Rue Terre Nègre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Terre Nègre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 326 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Terre Nègre
Adresses Rue Terre Nègre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Terre Nègre, classées par tranches de numéros.
