26 Rue Ambroise Croizat, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Ambroise Croizat, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 314 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 292 mètres
Ventes au 26 Rue Ambroise Croizat
Les 2 ventes au 26 Rue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ambroise Croizat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 26 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 26 Rue Ambroise Croizat se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ambroise Croizat par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ambroise Croizat se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Rians et -55.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
