14 Rue Bel Air, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue Bel Air, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 263 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 390 mètres
Ventes au 14 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 14 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bel Air, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 14 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 14 Rue Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bel Air par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rians et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
