15 Rue Bel Air, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 527 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Bel Air, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 15 Rue Bel Air, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 263 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 411 mètres

Ventes au 15 Rue Bel Air

Les 0 ventes au 15 Rue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 15 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 15 Rue Bel Air se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Bel Air par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Bel Air se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Rians et -55.42 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 83560 Rians(2,165 €)

Impasse du 19 Août 1944, 83560 Rians(2,150 €)

Place du Portail, 83560 Rians(2,160 €)

Rue Jules Ferry, 83560 Rians(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.