16 Rue Bel Air, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €
de 1 524 € à 2 758 €
Indice de confiance1 / 5

Le 16 Rue Bel Air, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 293 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du 11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Rue Bel Air, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Primaire à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Albert Garcin à 261 mètres
  • - Ecole primaire Léopold Carpe à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

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10 Rue Bel Air(2 203€)
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Prix du 16 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 16 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 16 Rue Bel Air se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Bel Air par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bel Air se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Rians et -53.77 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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