22 Rue Bel Air, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bel Air, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°24 et de 2.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Bel Air, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 253 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 22 Rue Bel Air se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bel Air se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Rians et -53.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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