5 Rue Bel Air, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 Rue Bel Air, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 267 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bel Air, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 5 Rue Bel Air se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bel Air par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bel Air se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Rians et -52.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
