1 Rue Centrale, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 410 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Centrale, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Centrale, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 321 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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22 Rue Ambroise Croizat(1 740€)

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Prix du 1 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 1 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Rue Centrale se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Centrale par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Centrale se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Rians et 55.21 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians(2,297 €)

Place du 8 Mai 1945, 83560 Rians(2,031 €)

Place du Colombier, 83560 Rians(2,149 €)

Rue Ambroise Croizat, 83560 Rians(1,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.