Rue Centrale, 83560 Rians
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Centrale, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Centrale
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Centrale dans son marché local
Prix Rue Centrale par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Centrale se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Rians et 29.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Centrale à Rians
Le loyer moyen estimé Rue Centrale est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rians, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Centrale
Les ventes enregistrées Rue Centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Centrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 362 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Centrale
Adresses Rue Centrale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Centrale, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au Rue Centrale à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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