12 Rue Centrale, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°23 et du 5.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue Centrale, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 392 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 243 mètres
Ventes au 12 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 12 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Centrale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 12 Rue Centrale se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Centrale se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Rians et -51.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
