2 Rue Centrale, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 553 € à 2 633 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Centrale, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°3 et de 2.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Centrale, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 328 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 277 mètres

Ventes au 2 Rue Centrale

Une vente a été recensée au 2 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

90 000 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

2 Rue Centrale, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Centrale(1 971€)

5 Rue Centrale(1 969€)

1 Rue Terre Nègre(2 143€)

26 Rue Ambroise Croizat(1 900€)

4 Rue Terre Nègre(2 480€)

5 Rue Terre Nègre(2 147€)

24 Rue Ambroise Croizat(1 858€)

2 Rue Terre Nègre(2 038€)

Prix du 2 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue Centrale se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Centrale se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Rians et -61.39 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians(2,560 €)

Place du 8 Mai 1945, 83560 Rians(2,031 €)

Place du Colombier, 83560 Rians(2,116 €)

Rue Ambroise Croizat, 83560 Rians(1,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.