5 Rue de l’Etoile, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 610 € à 2 608 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de l’Etoile, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Rue de l’Etoile, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 212 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 383 mètres

Ventes au 5 Rue de l’Etoile

Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

133 000 €(1 847 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

5 Rue de l’Etoile, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l’Etoile(2 104€)

3 Rue de l’Etoile(2 222€)

1 Rue de l’Etoile(2 214€)

13 Rue de l’Etoile(2 048€)

4 Rue du Puits de Pellisson(2 022€)

19 Rue de la République(2 177€)

17 Rue de la République(2 022€)

Prix du 5 Rue de l’Etoile dans son marché local

Prix du 5 Rue de l’Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 5 Rue de l’Etoile se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l’Etoile par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Etoile se situe 27 % en dessous de la moyenne de Rians et -56.83 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 83560 Rians(2,054 €)

Rue des Remparts, 83560 Rians(2,022 €)

Rue du Garbeiron, 83560 Rians(2,174 €)

Rue Guibert, 83560 Rians(2,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l’Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.