18 Rue de la République, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la République, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 175 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la République, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 18 Rue de la République se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la République par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la République se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Rians et -50.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
