48 Rue de la République, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°52 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue de la République, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rians.
4 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 233 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la République, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la République dans son marché local
Prix du 48 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 48 Rue de la République se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la République par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la République se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Rians et -47.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
