5 Rue de la République, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 16.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la République, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 189 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 404 mètres
Ventes au 5 Rue de la République
Une vente a été recensée au 5 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la République, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la République dans son marché local
Prix du 5 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 5 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la République par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la République se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Rians et 41.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 5 Rue de la République à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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