3 Rue du 14 Juillet, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 527 € à 2 721 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du 14 Juillet, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°6 et de 6.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du 14 Juillet, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 228 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 402 mètres

Ventes au 3 Rue du 14 Juillet

Une vente a été recensée au 3 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

105 000 €(1 544 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

3 Rue du 14 Juillet, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 3 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Rue du 14 Juillet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 14 Juillet par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 14 Juillet se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Rians et -60.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 83560 Rians(2,666 €)

Rue des Remparts, 83560 Rians(2,017 €)

Rue de la République, 83560 Rians(2,055 €)

Place du Coudounnier, 83560 Rians(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.