13 Rue du Caromp, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Caromp, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Caromp, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0570 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 284 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Caromp
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Caromp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Caromp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Caromp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Caromp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Caromp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Caromp dans son marché local
Prix du 13 Rue du Caromp par rapport à la voie
Sur Rue du Caromp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 13 Rue du Caromp se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Caromp par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Caromp se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Rians et -62.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 13 Rue du Caromp à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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