9 Rue du Garbeiron, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 243 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Garbeiron, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°7 et de 7.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue du Garbeiron, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1020 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1019 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1018 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 250 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 348 mètres

Ventes au 9 Rue du Garbeiron

Les 0 ventes au 9 Rue du Garbeiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Garbeiron dans son marché local

Prix du 9 Rue du Garbeiron par rapport à la voie

Sur Rue du Garbeiron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 9 Rue du Garbeiron se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Garbeiron par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Garbeiron se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Rians et 62.07 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la République, 83560 Rians(1,534 €)

Place du Portail, 83560 Rians(1,596 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue du Garbeiron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Garbeiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.