9 Rue du Suquet, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 731 € à 2 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Suquet, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue du Suquet, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 212 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Suquet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Suquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Suquet(2 016€)

10 Rue du Suquet(2 018€)

7 Rue du Suquet(2 021€)

12 Rue du Suquet(1 975€)

11 Rue du Suquet(2 017€)

5 Rue du Suquet(2 023€)

3 Rue du Suquet(2 075€)

2 Rue du Suquet(2 081€)

Prix du 9 Rue du Suquet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Suquet par rapport à la voie

Sur Rue du Suquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 9 Rue du Suquet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Suquet par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Suquet se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Rians et -59.27 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians(2,023 €)

Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians(2,061 €)

Impasse de la Barriere du Mûrier, 83560 Rians(1,997 €)

Impasse des Hirondelles, 83560 Rians(2,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Suquet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Suquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.