2 Rue Fontaine François, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontaine François, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°4 et du 5.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Fontaine François, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 448 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontaine François
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontaine François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontaine François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fontaine François, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontaine François dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontaine François par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Rue Fontaine François se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontaine François par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fontaine François se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Rians et -44.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
