Rue Fontaine François, 83560 Rians
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fontaine François, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fontaine François dans son marché local
Prix Rue Fontaine François par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fontaine François se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Rians et 11.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fontaine François à Rians
Le loyer moyen estimé Rue Fontaine François est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rians, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Fontaine François
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 454 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fontaine François
Adresses Rue Fontaine François
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fontaine François, classées par tranches de numéros.
