638 Ancien Chemin de Cuers, 83136 Rocbaron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 685 €

de 2 910 € à 4 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 638 Ancien Chemin de Cuers, 83136 Rocbaron, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°507 et de 11.57 % à celui du n°814.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 638 Ancien Chemin de Cuers, 83136 Rocbaron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3095 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sarriettes à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chène à 694 mètres
- Ecole primaire Angele Gueit à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 638 Ancien Chemin de Cuers

Aucune vente n'a été recensée au 638 Ancien Chemin de Cuers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 638 Ancien Chemin de Cuers dans son marché local

Prix du 638 Ancien Chemin de Cuers par rapport à la voie

Sur Ancien Chemin de Cuers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 638 Ancien Chemin de Cuers se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 638 Ancien Chemin de Cuers par rapport à Rocbaron et à Var

À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Ancien Chemin de Cuers se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Rocbaron et -25.77 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Poncy Charles, 83136 Rocbaron(3,918 €)

Impasse Marquise de Sevigne, 83136 Rocbaron(4,028 €)

Impasse Francois Villon, 83136 Rocbaron(3,856 €)

Lotissement les Sarriettes, 83136 Rocbaron(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 638 Ancien Chemin de Cuers

Les biens actuellement en vente autour du 638 Ancien Chemin de Cuers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.