115 Lotissement Les Cerisiers, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Lotissement Les Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°127 et du 0.18 % à celui du n°101.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Lotissement Les Cerisiers, 83136 Rocbaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clas à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 462 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Lotissement Les Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 115 Lotissement Les Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Lotissement Les Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Lotissement Les Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Lotissement Les Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Lotissement Les Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Lotissement Les Cerisiers dans son marché local
Prix du 115 Lotissement Les Cerisiers par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 115 Lotissement Les Cerisiers se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Lotissement Les Cerisiers par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Lotissement Les Cerisiers se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Rocbaron et 17.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Lotissement Les Cerisiers à Rocbaron
Le loyer moyen estimé au 115 Lotissement Les Cerisiers est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rocbaron, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rocbaron a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
