404 avenue de belaigo, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 404 avenue de belaigo, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°697.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 404 avenue de belaigo, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont (Côté Est) à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 404 avenue de belaigo
Aucune vente n'a été recensée au 404 avenue de belaigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 avenue de belaigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 404 avenue de belaigo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 avenue de belaigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 avenue de belaigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 avenue de belaigo dans son marché local
Prix du 404 avenue de belaigo par rapport à la voie
Sur avenue de belaigo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 404 avenue de belaigo se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 avenue de belaigo par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 avenue de belaigo se situe 47.9 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 91.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 404 avenue de belaigo à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 404 avenue de belaigo est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
