737 avenue de belaigo, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 737 avenue de belaigo, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², identique à celui du n°697 et de n°834.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 737 avenue de belaigo, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Provençal (Côté Plage) à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 698 mètres
Ventes au 737 avenue de belaigo
Une vente a été recensée au 737 avenue de belaigo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 737 avenue de belaigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 737 avenue de belaigo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 737 avenue de belaigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 737 avenue de belaigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 737 avenue de belaigo dans son marché local
Prix du 737 avenue de belaigo par rapport à la voie
Sur avenue de belaigo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 737 avenue de belaigo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 737 avenue de belaigo par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 737 avenue de belaigo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 737 avenue de belaigo à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 737 avenue de belaigo est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
