140 avenue des dolmens, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 140 avenue des dolmens, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 avenue des dolmens, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Issambres.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont (Côté Est) à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 140 avenue des dolmens
Aucune vente n'a été recensée au 140 avenue des dolmens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 avenue des dolmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 avenue des dolmens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 avenue des dolmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 avenue des dolmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 avenue des dolmens dans son marché local
Prix du 140 avenue des dolmens par rapport à la voie
Sur avenue des dolmens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 140 avenue des dolmens se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 avenue des dolmens par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 avenue des dolmens se situe 43.78 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 86.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 avenue des dolmens à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 140 avenue des dolmens est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
