5 avenue des dolmens, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue des dolmens, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°47 et de n°140.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 avenue des dolmens, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 15 parkings - 371 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont (Côté Est) à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 1028 mètres
Ventes au 5 avenue des dolmens
Les 3 ventes au 5 avenue des dolmens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue des dolmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue des dolmens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue des dolmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue des dolmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue des dolmens dans son marché local
Prix du 5 avenue des dolmens par rapport à la voie
Sur avenue des dolmens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 5 avenue des dolmens se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue des dolmens par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue des dolmens se situe 53.59 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 99.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 avenue des dolmens à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 5 avenue des dolmens est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
