63 avenue des hippocampes, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 avenue des hippocampes, affiche un prix moyen de 7 076 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 63 avenue des hippocampes, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Issambres.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sirènes (Côté Plage) à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 63 avenue des hippocampes
Aucune vente n'a été recensée au 63 avenue des hippocampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 avenue des hippocampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 avenue des hippocampes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 avenue des hippocampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 avenue des hippocampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 avenue des hippocampes dans son marché local
Prix du 63 avenue des hippocampes par rapport à la voie
Sur avenue des hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 693 €/m². Avec un prix moyen de 7 076 €/m², le 63 avenue des hippocampes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 avenue des hippocampes par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 avenue des hippocampes se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 68.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
