77 avenue des hippocampes, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 avenue des hippocampes, affiche un prix moyen de 6 919 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°141 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 77 avenue des hippocampes, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Issambres.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sirènes (Côté Plage) à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 77 avenue des hippocampes
Aucune vente n'a été recensée au 77 avenue des hippocampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 avenue des hippocampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 avenue des hippocampes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 avenue des hippocampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 avenue des hippocampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 avenue des hippocampes dans son marché local
Prix du 77 avenue des hippocampes par rapport à la voie
Sur avenue des hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 919 €/m², le 77 avenue des hippocampes se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 avenue des hippocampes par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 avenue des hippocampes se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 64.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
