16 avenue gabriel peri, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue gabriel peri, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 avenue gabriel peri, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 488 mètres
- - Ecole maternelle Village à 233 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 123 mètres
Ventes au 16 avenue gabriel peri
Les 2 ventes au 16 avenue gabriel peri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue gabriel peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue gabriel peri, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue gabriel peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue gabriel peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue gabriel peri dans son marché local
Prix du 16 avenue gabriel peri par rapport à la voie
Sur avenue gabriel peri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 16 avenue gabriel peri se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue gabriel peri par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue gabriel peri se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 14.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 avenue gabriel peri à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 16 avenue gabriel peri est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
