166 avenue jean bart, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 avenue jean bart, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°168 et de n°144.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 avenue jean bart, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 1102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corsaire à 70 mètres
Ventes au 166 avenue jean bart
Une vente a été recensée au 166 avenue jean bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 avenue jean bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 avenue jean bart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 avenue jean bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 avenue jean bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 avenue jean bart dans son marché local
Prix du 166 avenue jean bart par rapport à la voie
Sur avenue jean bart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 166 avenue jean bart se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 avenue jean bart par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 avenue jean bart se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 51.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 avenue jean bart à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 166 avenue jean bart est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
