445 boulevard des agasses, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 boulevard des agasses, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°401 et de n°351.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 445 boulevard des agasses, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 100 parkings - 3121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Agasses (Côté Est) à 189 mètres
Ventes au 445 boulevard des agasses
Une vente a été recensée au 445 boulevard des agasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 boulevard des agasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 boulevard des agasses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°445 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 boulevard des agasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 boulevard des agasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 boulevard des agasses dans son marché local
Prix du 445 boulevard des agasses par rapport à la voie
Sur boulevard des agasses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 445 boulevard des agasses se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 boulevard des agasses par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 445 boulevard des agasses se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 46.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 445 boulevard des agasses à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 445 boulevard des agasses est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
