16 chemin de la riviere, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 chemin de la riviere, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°74 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 chemin de la riviere, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Agasses (Côté Est) à 103 mètres
Ventes au 16 chemin de la riviere
Les 3 ventes au 16 chemin de la riviere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 chemin de la riviere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 chemin de la riviere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 chemin de la riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 chemin de la riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 chemin de la riviere dans son marché local
Prix du 16 chemin de la riviere par rapport à la voie
Sur chemin de la riviere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 16 chemin de la riviere se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 chemin de la riviere par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 chemin de la riviere se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 56.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 chemin de la riviere à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 16 chemin de la riviere est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
