7 impasse de la bouffre, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 impasse de la bouffre, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 impasse de la bouffre, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 527 mètres
- - Ecole maternelle Village à 392 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse de la bouffre
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse de la bouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse de la bouffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse de la bouffre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la bouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la bouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse de la bouffre dans son marché local
Prix du 7 impasse de la bouffre par rapport à la voie
Sur impasse de la bouffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 7 impasse de la bouffre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse de la bouffre par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 impasse de la bouffre se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 12.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 impasse de la bouffre à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 7 impasse de la bouffre est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
